Lernen Sie uns kennen.

Unsere Aufgabe ist es, die komplexen Aufgaben Ihres Projektes unter Beachtung wirtschaftlicher und terminlicher Zusammenhänge zu koordinieren und aufeinander abzustimmen.

Wir unterstützen Sie im technischen und wirtschaftlichen Vertragscontrolling.

Wenn Sie unser Unternehmen noch gar nicht kennen und erst im Internet von uns erfahren haben: Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören! Bitte lassen Sie uns Ihre Wünsche und Fragen wissen, gerne beraten wir Sie ausführlich.

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straight baumanagement gmbh

Planung

Wir verbinden ästhetische Architektur mit funktionalem Nutzen und innovativer Technik. Wir streben nach dem disziplinenübergreifenden Planen im intelligenten virtuellen Gebäudemodell. Diese Modell enthält alle technischen Daten und Beziehungen 1:1. Echtes Building Information Modeling funktioniert systemunabhängig – daher Open BIM.

Projektmanagement

Ziele konsequent verfolgen und Konflikte erfolgreich lösen; das ist unsere Devise. Planungsmanagement in einvernehmlicher Abstimmung mit allen am Projekt beteiligten Planungspartnern.

Terminplanung mit MS-Projekt und stringente Terminverfolgung sowie die Anwendung des Lean-Construction-Management LCM führt zur Einhaltung der geplanten Termine.

Objektüberwachung

Überwachung der Ausführungen von Bauvorhaben auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen, den Leistungsverzeichnissen, den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften

• Oberbauleitung
• Führen des Bautagebuches
• Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes
• Gemeinsames Aufmaß
• Rechnungsprüfung
• Überwachen und Dokumentieren der Mängelbeseitigung

Vertragsmanagement

• Zusammenstellung der Verdingungsunterlage
• Prüfung und Wertung der jeweiligen Angebote der Bieterfirmen
• Erstellung eines Preisspiegels nach Teilleistungen unter Mitwirkung aller fachlich Beteiligten
• Abstimmen und Zusammenstellen der Leistungen der fachlich Beteiligten
• Führen von Bieterverhandlungen unter Teilnahme der Auftraggeber-Vertreter

Projektleitung

Koordinierung, Überwachung und Organisation der termin- und qualitätsgerechten Ausführung der Projekte in enger Zusammenarbeit mit allen am Bau Beteiligten unter Berücksichtigung der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen, den Leistungsverzeichnissen, den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften

• Führung von Baubesprechungen, Aufsicht über die örtliche Bauüberwachung, Koordinierung des Bauleitungspersonals und Treffen wesentlicher Entscheidungen zum Bauablauf
• Mitwirkung bei Vergabeverhandlungen
• Aufstellen und Überwachen eines Zeitplans (MS Projekt)
• Führung des VOB-Schriftverkehrs
• Kostenkontrolle
• Rechnungsprüfung
• Nachtragsmanagement
• Auflisten der Gewährleistungsfristen, Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumentationen, z.B. Prüfprotokolle, Zulassungen, Bedienungsanleitungen

Verwaltungs­-
gebäude

Banken &
Sparkassen

Veranstaltungs-
gebäude

Industrie-
anlagen

Private
Bauherren